Hoitokoti Tuulikello rakentaa uuden dementiayksikön Kauhajoelle

Pohjalainen perheyhtiö Hoitokoti Tuulikello laajentaa toimintaansa Suupohjaan. Karvosen perheen omistama yritysryhmä on rakentamassa kahdessa vaiheessa Kauhajoen Toivakan alueelle 48 -paikkaisen hoitokodin. Vuoden 2012 aikana valmistuu 24-paikkainen dementiayksikkö, väestösuoja ja yleiset tilat. Vaiheen I tilojen kokonaisneliömäärä on 1400m2 ja kustannusarvio noin 3M€. Lähitulevaisuudessa rakennetaan loput 24 hoitopaikkaa ja 800m2 lisätilaa, toteaa Kauhajoen yksikön yrittäjä, palvelujohtaja Maarit Karvonen.

Ensivaiheessa rakennukseen tulee 20 viihtyisää yksiötä ja kaksi kaksiota. Jokaisessa huoneessa on myös oma invavarusteltu wc sekä suihku. Asukkaita palvelee lisäksi 500 m2 muuta yhteistä tilaa sekä viihtyisät turvalliset ulkoilualueet. Pyrimme siihen, että tiloista tulee hyvin kodinomaiset. Kiinteistön suunnittelee Arkkitehtitoimisto Jääskeläinen, Seinäjoelta. Oman haasteensa rakentamiselle tuo tiukka aikataulu. Rakennustyöt alkavat heti keväällä ja yksikön pitäisi olla valmis marraskuun lopussa 2012. Rakennuttamisesta tulee vastaamaan Kiinteistö Oy Kurikan Tuulikello. Rakentamisprojektia vetää toimitusjohtaja Jani Karvonen.

Hoitokoti Tuulikello voitti kuukausi sitten Suupohjan liikelaitoskuntayhtymän järjestämän kilpailutuksen kahdestakymmenestä dementiahoitopaikasta vuosille 2013-2019 Kauhajoen Hoiva ja Huolenpito per. yht. –nimellä. ”Olemme halunneet pitkään yksikköä Suupohjan alueelle. Muutama vuosi sitten hävisimme niukasti kilpailutuksen Teuvalla. Nyt selvisimme voittajaksi kuuden kilpailijan joukossa. Yksikkö Suupohjassa tukee hyvin strategiaamme ja täydentää alueellista palveluverkostoamme. Uskomme, että LLKY ostaa jatkossa suurimman osan hoitopaikoistamme, mutta joitakin paikkoja myymme myös muille kunnille ja itse maksaville asiakkaille”, jatkaa Maarit Karvonen.

Alkuvaiheessa 15 uutta työpaikkaa

Tällä hetkellä Hoitokoti Tuulikello työllistää Ilmajoen Koskenkorvalla ja Kurikassa 25 vakituista hoiva-alan ammattilaista sekä kymmenkunta sijaista. Kauhajoen yksikkö tulee työllistämään alkuvaiheessa 15 työntekijää. ”Palvelukseen haetaan aluksi 2-3 sairaanhoitajaa, yhtä kokkia ja 11-12 hoitajaa (lähihoitaja tai vastaava)”, kertoo palvelujohtaja Karvonen henkilöstörakenteesta. Yritys uskoo löytävänsä pätevää ja motivoitunutta työvoimaa myös Kauhajoen yksikköön. Alan työvoimapulasta huolimatta tähän uskoa antaa se, että muutama vuosi sitten Kurikan yksikön 12 hoitajan työpaikkaa haki lähes 200 työnhakijaa. ”Työntekijöiden rekrytointi uuteen yksikköön alkaa kesälomien jälkeen ensi syksynä”, jatkaa Karvonen. Kauhajoen investointien myötä henkilöstömäärämme kaksinkertaistuu lähivuosina.

Tavoitteenamme on tehdä tiivistä yhteistyötä myös paikkakunnan oppilaitosten kanssa. Erityisesti yhteistyö Koulutuskeskus Sedun lähihoitajaryhmien sekä paikkakunnan ruokapuolen koulutusohjelmien kanssa kiinnostaa.

Hoiva-alan kilpailu kovaa

Kilpailu vanhusten hoiva-alalla on tällä hetkellä kovaa. Tällä hetkellä esim. Kauhajoelle ja Seinäjoelle on rakentamassa useampi yritys uusia yksikköjä, vaikka hoitosopimuksia kaupunkien tai liikelaitoskuntayhtymien kanssa heillä ei ole eikä uusia kilpailutuksia eikä palveluseteleiden laskua markkinoille ole näköpiirissä lähiaikoina. ”Isot valtakunnalliset ketjut kansainvälisine pääomasijoittajineen hakevat markkinaosuuksia välillä hyvin aggressiivisestikin. Attendo MedOnella, Mikevalle, Esperillä, Invalidiliiton Validiakodeilla on ainakin ko. alueilla vireillä laajentumis- tai uudisrakentamishankkeita. Uhkarohkeaa peliä, sillä investoinnit ovat aina miljoonaluokkaa. Osa toimijoista pyrkii lisäksi käyttämään hyödykseen 30-50%:n ARA-rahoitusta kiinteistöjensä rakennuttamisessa. Tämä sekoittaa jonkun verran avointa ja reilua kilpailua. Varsinkin isot toimijat ovat alkaneet käyttämään yleishyödyllisiä yhtiöitä kiinteistöbisneksen apuna. ARA-rahoitus voi tuoda tietyissä tilanteissa yrityksen hoivapaketin vuorokausihintaan 4-5 € vuokra-alennuksen 25 vuodeksi, mitä ei huomioida kilpailutuksessa ”, toteaa Hoitokoti Tuulikellon toimitusjohtaja Jani Karvonen. ”Tätä vääristymää täytyy itsekin seurata ja tarkistaa jatkossa myös omaa tulevaa rakentamiskonseptiamme. Toivottavasti valtiohallinnossa selkeytetään ARA-rahoituksen roolia nykyisestä ja ko. kilpailuetu huomioidaan ainakin tarjouskilpailuissa”, jatkaa Karvonen. Hoitokoti Tuulikello on harvinainen poikkeus toimialan kilpailussa. Se on maakunnan ainoa useammalla paikkakunnalla toimiva yksityinen perheyhtiö, joka omistaa sekä kiinteistöt että liiketoiminnan itse.

Lisätietoja:

Lataa tulostettava versio (doc) >>